固定资产融资-固定资产融资租赁账务处理

本文目录一览：

• 1、融资租入固定资产的账务处理怎么做
• 2、固定资产未确认融资费用怎么算

融资租入固定资产的账务处理怎么做

1、返还租赁固定资产：租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账：借：长期应付款——应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产——融资租入固定资产 （2）优惠续租该固定资产 企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。

2、融资租人固定资产的账务处理如下：融资租入固定资产应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

3、租入固定资产的账务处理 经营租入固定资产，支付的租金可按受益部门计入相关的成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用则应计入管理费用等。

4、在企业运营中，融资租赁固定资产是一项常见的财务策略。以下是关于融资租赁固定资产折旧的详细账务处理步骤：融资租入固定资产： 当企业通过融资租赁获取资产时，会计分录如下：借记固定资产（在建工程），以租入资产的入账价值计价，同时贷记长期应付款——应付融资租赁款，支付的初始直接费用则借记银行存款。

5、融资租赁固定资产的账务处理主要包括以下几个步骤： 租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 初始直接费用的会计处理。

6、融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按照租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。

固定资产未确认融资费用怎么算

未确认融资费用应当在租赁期内的各个期间进行分摊。承租人应当***用实际利率法计算确认当期的融资费用。会计分录为：借：财务费用 贷：未确认融资费用 未确认融资费用是指最低租赁付款额—最低租赁付款额的现值。

末确认融资费用属于长期应付款备抵科目，资产负债表长期应付款反映是长期应付款应付本金余额。

根据新会计准则，外购固定资产分期付款带有融资性质的，将应付款总额的现值确认为固定资产账面价值，将固定资产账面价值和应付款总额之间的差额计入未确认融资费用，在分期付款的期限内按照实际利率法摊销。

方式三 长期应付款的主要账务处理 （一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记固定资产、在建工程、无形资产、研发支出等科目，按应支付的金额，贷记本科目，按其差额，借记未确认融资费用科目。